ジークレフ青木

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 8階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,200万円
27.8万円/㎡
相場
2,116万円
26.7万円/㎡
629
1,620
2,611
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,611万円
20.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジークレフ青木
2,200万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 79.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,200万円27.8万円3階 79.11㎡ 3LDK南東
2025/12/102,480万円31.3万円3階 79.11㎡ 3LDK南東
2025/09/153,180万円40.2万円8階 79.11㎡ 3LDK南
2025/06/032,580万円32.6万円8階 79.11㎡ 3LDK南
2025/05/102,430万円30.7万円8階 79.11㎡ 3LDK南
2024/10/122,480万円31.3万円3階 79.11㎡ 4DK南東
2024/04/232,380万円29.1万円1階 81.9㎡ 4DK南
2024/04/092,980万円36.5万円6階 81.66㎡ 3LDK+S南
2024/03/183,180万円38.9万円6階 81.66㎡ 3LDK+S南
2024/02/153,180万円38.9万円6階 81.66㎡ 3LDK西
2024/02/152,280万円28.8万円2階 79.11㎡ 4DK南
2023/12/263,380万円41.4万円6階 81.66㎡ 3LDK西
2023/11/213,480万円42.6万円6階 81.66㎡ 3LDK西
2023/10/272,480万円31.3万円2階 79.11㎡ 4LDK南
2023/10/272,490万円30.4万円1階 81.9㎡ 4LDK南東
2023/09/202,490万円30.4万円1階 81.9㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ジークレフ青木
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 2,200万円27.8万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年130戸RC
2025/09/19ジークレフ御影台
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅13分 1,498万円21.3万円70.42㎡3LDK6階 / 10階建 東1979年89戸SRC
2025/09/26ジークレフ御影台A棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅14分 1,399万円20.9万円66.83㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東1979年114戸SRC
2023/11/25パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 1,780万円29.9万円59.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年89戸RC
2025/04/05ジークレフ東灘
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 2,680万円30.6万円87.48㎡3LDK1階 / 8階建 南東1982年95戸RC
2024/05/21魚崎アーバンライフ
神戸市東灘区魚崎西町二丁目
魚崎駅6分 2,230万円29.6万円75.42㎡2LDK7階 / 7階建 南1979年88戸RC
2025/10/20東灘ロイヤルマンション
神戸市東灘区本山南町三丁目
摂津本山駅14分 3,180万円32.2万円98.88㎡3LDK10階 / 11階建 東1981年115戸SRC
2025/03/11ユニハイム魚崎2号棟
神戸市東灘区魚崎南町一丁目
青木駅9分 1,790万円28.4万円63㎡3LDK5階 / 9階建 南西1985年88戸RC
2024/06/22ハイツオークラ東灘
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅9分 1,998万円31.4万円63.58㎡2SLDK6階 / 15階建 南1986年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市東灘区では44.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して38.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市東灘区
45.4万円/㎡
前年比+44.4%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジークレフ青木
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
交通阪神本線青木駅徒歩5分
築年月1984年
階数8階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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