1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
神戸市東灘区
34.9万円/㎡
前年比+4.6%
ジークレフ青木
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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8階 / 79.11㎡の場合
相場
3,389万円
42.8万円/㎡
1,530
2,769
4,008
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜4,008万円
35.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月26日
ジークレフ青木
3,180万円（40.2万円/㎡）/ 8階 / 79.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 3,180万円 | 40.2万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,580万円 | 32.6万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,430万円 | 30.7万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.11㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,980万円 | 36.5万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 38.9万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 38.9万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.11㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 41.4万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 3,480万円 | 42.6万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 31.3万円 | 2階 | 79.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,490万円 | 30.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,490万円 | 30.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | ジークレフ青木 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/18 | 御影ブライトハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅6分 | 3,090万円 | 50.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/17 | パレ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅8分 | 2,450万円 | 36.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/04 | ジークレフ東灘 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 3,990万円 | 45.6万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/12 | 本山ロイヤルマンション 神戸市東灘区本山南町八丁目 | 摂津本山駅8分 | 4,480万円 | 48.8万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東灘ロイヤルマンション 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅14分 | 2,880万円 | 31.1万円 | 92.58㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンライフ本山 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅1分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ファミール東灘壱番館 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 深江駅5分 | 3,880万円 | 48.6万円 | 79.84㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市東灘区では4.6%上昇しています。
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